國賓中學項目施工圖設計澄清與答疑公告

國賓中學項目施工圖設計投標人提出疑問時間已按招標文件的規定時間（2024年03月03日17：00）截止。投標人提交的問題經過匯總歸類，類似問題不逐個答復。本次澄清與答疑文件作為招標文件組成部分，對投標人疑問回復如下：

一、商務問題與投標文件編制問題

問題1：招標公告資審要求3.2.5中 ：擬派項目負責人要求是應具備住房城鄉建設主管部門頒發的一級注冊建筑師執業資格。第三章評標辦法2.2.4中：擬任項目負責人具備建筑工程專業正高級技術職稱。1、資審中要求的項目負責人為一級注冊建筑師，而一級注冊建筑師對應的職稱的專業是建筑學專業。2、評標辦法中要求的職稱專業為建筑工程專業，只有結構師才會是建筑工程專業，資審要求和評標辦法自相矛盾，評標辦法2.2.4應改為擬任項目負責人具備建筑學正高級技術職稱。

回復：評標辦法2.2.4評審因素中的項目負責人職稱為建筑相關專業，如職稱證上專業為“建筑”、“建筑學”、“建筑設計”、“建筑工程”、“結構”、“房建”、“工民建”等均滿足要求。

問題2：評分因素2.2.4（2）中評分標準中“擬任項目負責人具備建筑工程專業正高級技術職稱計 6 分；”，請問建筑專業正高級職稱項目負責人是否滿足要求。

問題3：評分因素2.2.4（2）中評分標準中“擬任項目負責人具備建筑工程專業正高級技術職稱計 6 分；”，建筑專業正高級職稱是否滿足要求。

問題2-3回復：滿足。

問題4：評分因素2.2.4（2）中評分標準中“設計理念是否正確、先進、新穎，具有超前性；定位 是否科學合理，切合發展實際，可操作性是否強。”是否可以調整目前的方案設計、初步設計成果的設計理念？

回復：投標人可在招標人提供的初步設計文本的基礎上進行深化，最終須滿足本項目設計任務書等要求。

問題5：目前掛網的初步設計成果深度較淺，不足以作為施工圖設計投標的條件。是否提供更加完善的初設條件并延期開標時間。

問題6：項目規模較大，掛網初步設計成果明顯深度不夠，投標技術編制文件難度較大。建議推遲開標時間。

問題5-6回復：開標時間按招標文件執行。本項目評標辦法采用“設計團隊招標”的評審標準，投標人可根據招標人提供的初步設計文本為依據編制投標文件。

問題7：第四章合同條款及格式中并未明確付款進度，請明確設計費的付款進度與定金或預付款的比例。

回復：本項目招標文件第四章“合同條款及格式”第三部分“專用合同條款”第10.3條、10.5條已明確。

問題8：“擬任項目負責人具備建筑工程專業正高級技術職稱計 6 分，具備建筑工程相關專業高級職稱的計 3 分”，是否存在筆誤？正高級與高級的技術職稱是否統一為建筑工程相關專業，具體描述應為“擬任項目負責人具備建筑工程相關專業正高級技術職稱計 6 分，具備建筑工程相關專業高級職稱的計 3 分”。

回復：詳見問題1的回復。

問題9：招標文件32頁1.7“招標投標文件中使用的語言文字為中文。專業術語使用外文的，應附有中文注釋”，請明確上述要求內容是否包含說明與圖紙中的計量單位符號；

回復：不包括，且投標文件中所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

問題10：招標文件180頁要求“除圖紙內、表格內、框圖內文字、數字采用五號大小的仿宋字體外，其它文字、數字均采用四號仿宋字體”，其中cad設計圖紙及表格中文字由cad編輯，而非word編輯，應用軟件不一致，且各專業不同圖紙的圖幅不一致，很難保證圖紙中所有文字均能對應word文件中的5號字大小，是否可以明確cad圖紙及表格字體及大小要求；

問題11：請明確除圖紙以外的word文字說明，對于頁邊距是否有要求；

問題10-11回復：（1）cad圖紙中表格字體及大小不做要求。（2）對于除圖紙以外word文字說明的頁邊距不做要求；（3）投標文件的（暗標）內不得出現投標人名稱或者出現任何能直接判斷出投標人名稱的內容。否則，“服務承諾、項目解讀、設計構思、對本工程設計的合理化建議（暗標）”評審計零分。

問題12：本次投標報價為折扣率報價方式，招標文件中服務費用清單表格，未明確折扣率表達方式，請貴方確定。

回復：招標文件中服務費用清單表格中金額欄按折扣率方式填寫。

二、技術問題

問題1：招標掛網文件中沒有效果圖、方案文本與su模型，是否能夠提供項目的效果圖與su模型以及相關方案設計成果。

問題2：招標掛網文件中沒有效果圖與su模型，是否能夠提供項目的效果圖與su模型。

問題3：掛網資料中只有初步設計成果，缺乏方案設計成果。需要提供效果圖與方案設計文本，以便后續施工圖設計。

問題4：項目為施工圖設計需要效果圖作為依據完善圖紙，掛網資料中沒有效果圖及相關方案設計成果等基礎資料，缺乏效果圖等方案設計資料無法完成施工圖設計，需要提供效果圖等方案設計成果。

問題1-4回復：本項目為設計團隊招標，補充效果圖及相關圖紙等資料（見附件）。其他以招標文件要求為準。

問題5：招標文件的正文中總建筑面積約118000平方米，其中地上約104500平方米，地下約13500平方米；提供的初步設計說明中總建筑面積為117960.61平方米，地上104432.5平方米，地下13528.11平方米；提供的規劃總平面圖中總建筑面積為128768.61平方米，地上112991.0平方米，地下15777.61平方米。面積指標數據到底以哪個數據為準？數據指標是否可以修改？

回復：面積指標數據以初步設計說明中面積為準，規劃總平面圖已更新（詳見附件）。

問題6：未提供規劃條件書，招標文件的正文中綠地率≥35%，但提供的規劃總平面圖和初步設計說明中綠地率僅為27%，該數據以哪個數據為準？

回復：本項目綠地率≥30%，規劃總平面圖已更新（詳見附件）。

問題7：提供的規劃總平面圖與建筑單體圖嚴重不符，規劃總平面圖是否已通過自然資源與規劃部門的批準？請提供通過規劃部門審批的總平面圖。

回復：補充相關資料，規劃總平面圖已更新（詳見附件）

問題8：招標文件92頁中的工程設計范圍與招標文件第10頁、162頁中的招標范圍及設計范圍不一致，工程設計范圍是否包含編制工程檢測方案？

回復：不含。

問題9：市政條件是否有雙重10kV電源？電氣初步設計沒有5#綜合樓、6#綜合樓、8#藝體樓、9#食堂豎向干線配電圖，初步設計的變配器容量是否涵蓋以上建筑的用電負荷？

回復：市政條件有雙重10KV電源，初步設計的變配器容量包涵以上建筑的用電負荷。

問題10：目前招標文件提供的設計基礎資料存在設計圖紙缺漏、專業間設計不對應、圖紙信息與項目不符等問題，因本次投標為施工圖投標，需要以準確的前期資料為依據編制投標文件，為確保投標文件不因基礎資料的錯漏產生偏頗，請業主補充或明確以下前期資料信息，以保證投標公平公正： 1) 請提供項目的可研報告； 2) 請提供初步設計批復； 3) 經審核批準的效果圖； 4) 招標文件提供的總圖文件，cad圖紙與pdf圖紙設計內容不符，規劃專業與水專業的圖紙設計內容不符，建筑輪廓線與單體平面不相符，無定位坐標，未體現垃圾站，未體現海綿城市初步設計成果，連修規深度都沒有達到，請補充經審核批準的初步設計深度的規劃總平面圖； 5) 請明確總圖中擬遠期建設的虛線圖樣為何內容，本次投標是否需要考慮； 6) 請明確項目中需要進行精裝修設計的部位； 7) 招標文件中提供的規劃總圖，cad圖紙與pdf圖紙設計內容不符，請明確以哪一版為準； 8) 請提供本項目地勘資料； 9) 請提供基坑支護初步設計圖紙； 10) 電氣專業所提供初設文件無校區負荷計算書，僅有部分單體豎向干線圖和示意的地下室3個防火分區火災報警系統圖。請提供滿足初設深度要求的設計文件； 11) 給排水總圖中缺市政給排水接口井位置、管徑、標高、壓力等資料，請明確；（給水單水源、雙水源？市政雨污合流還是分流？分流需取消化糞池。） 12) 招標文件提供的給排水總圖管線僅有走向，缺少加壓給水管線。請提供達到初步設計深度的、且前后不矛盾的文件； 13) 請提供海綿城市初步設計圖紙； 14) 請提供自動滅火初步設計圖紙、系統圖； 15) 請提供地下室給排水初步設計圖； 16) 請提供室外景觀初步設計圖紙；

回復（1）-（16）：1、補充效果圖、規劃總平面圖及相關圖紙等資料（見附件）。其他以招標文件要求為準。2、本項目為設計團隊招標，投標人可在招標人提供的初步設計文本的基礎上進行深化，最終須滿足本項目設計任務書等要求。