建材家電航母創(chuàng)新“商住價(jià)值”

   0月1日，位于大亞灣核心區(qū)域的“華南國(guó)際建材家電市場(chǎng)”正式開盤，全新的“商住價(jià)值共同體”吸引了置業(yè)者的關(guān)注。
　　可持續(xù)發(fā)展的“商住價(jià)值共同體”
　　商住一體，極大地節(jié)省了經(jīng)營(yíng)者生活、交通、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等創(chuàng)業(yè)成本，也為華南國(guó)際的可持續(xù)發(fā)展注入鮮活生命力。{TodayHot}
　　從業(yè)態(tài)分布上看，“商住價(jià)值共同體”是商業(yè)與居住融合的一種產(chǎn)品表現(xiàn)形態(tài)。即：底層為商鋪，商鋪以上部分為住宅；以華南國(guó)際建材家電市場(chǎng)為例，項(xiàng)目一期推出5萬(wàn)余平方米，每棟一樓均為商鋪，定位為建材家電市場(chǎng)；二至四樓為花園洋房，適合于辦公、居住。
　　對(duì)于“商住價(jià)值共同體”的出現(xiàn)，一位規(guī)劃專家這樣評(píng)價(jià)：上居下鋪，居住與商業(yè)高度融合，這是集中式商業(yè)發(fā)展的一種特色創(chuàng)新，這種創(chuàng)新對(duì)于商鋪經(jīng)營(yíng)的可持續(xù)性、尤其是對(duì)于置業(yè)者經(jīng)營(yíng)成本的控制將形成巨大的優(yōu)勢(shì)。
　　作為南中國(guó)首席建材家電交易航母，華南國(guó)際建材家電市場(chǎng)整體規(guī)劃面積達(dá)到50萬(wàn)平方米，作為這樣一個(gè)超級(jí)商業(yè)旗艦，“商住價(jià)值共同體”的價(jià)值對(duì)于經(jīng)營(yíng)者來(lái)講，首先是居住與商鋪高度融合使經(jīng)營(yíng)者極大地節(jié)省了生活、交通、物流等創(chuàng)業(yè)成本，商鋪以上充足的空間可以用于倉(cāng)儲(chǔ)、辦公，可以說(shuō)“商住價(jià)值共同體”是為中小建材、家電經(jīng)營(yíng)者投資創(chuàng)富賺取第一桶金量身定做。
　　另一方面，“商住價(jià)值共同體”的定位也使“華南國(guó)際”一站式建材家電交易市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展成為一種可能。“商住價(jià)值共同體”容易吸引經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定的商戶，形成真正集中式的商業(yè)，告別散戶經(jīng)營(yíng)時(shí)代。同時(shí)，“華南國(guó)際”將引進(jìn)郵局、銀行、超市、餐飲等服務(wù)機(jī)構(gòu)，并提供報(bào)關(guān)、稅務(wù)等專項(xiàng)服務(wù)，形成一條龍式的軟件服務(wù)體系，并且成立專門的專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理為可持續(xù)發(fā)展注入持久的生命力。{HotTag}
　　“商住價(jià)值共同體”城市價(jià)值折射
　　商住價(jià)值共同體，是基于大亞灣千億城市價(jià)值的時(shí)代創(chuàng)新，更是整個(gè)珠三角產(chǎn)業(yè)融合的價(jià)值標(biāo)注。
　　“大亞灣的每一次飛躍都會(huì)震動(dòng)全中國(guó)乃至全世界。”大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任鄧木林這樣解釋，大亞灣集中了珠三角最為發(fā)達(dá)的石油化工產(chǎn)業(yè)，以中海殼牌為首，目前已落戶大亞灣的有15個(gè)石化項(xiàng)目，有14個(gè)超億元項(xiàng)目，其中世界500強(qiáng)有5家，總投資逾730個(gè)億。
　　今后5年是大亞灣實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要時(shí)期，5年內(nèi)將投入1000多億元的建設(shè)資金，到2010年將實(shí)現(xiàn)1000億元的工業(yè)產(chǎn)值和500億的GDP。與此同時(shí)，高速發(fā)展的城市配套不僅使居住更加舒適，也大大縮短了深圳——大亞灣的交通距離，沿海高速將于2007年開通，深圳到大亞灣將在半小時(shí)車程內(nèi)。
　　同時(shí)，激情澎湃的城市經(jīng)濟(jì)也為深圳人描繪了誘人的城市藍(lán)圖，“年產(chǎn)值1000億、年GDP增長(zhǎng)57%、中海殼牌、南海石化，14家世界500強(qiáng)企業(yè)”，一連串令人眩目的數(shù)字和名字，大亞灣正在發(fā)展道路上鏗鏘向前，也為深圳乃至整個(gè)珠三角置業(yè)者標(biāo)注了一個(gè)美好的明天。
　　大亞灣涌動(dòng)的經(jīng)濟(jì)熱潮為建材家電行業(yè)發(fā)展提供了最佳的歷史時(shí)機(jī)。中海殼牌、南海石化、東風(fēng)汽車城等十余個(gè)超大的項(xiàng)目已經(jīng)形成了超強(qiáng)的生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)輻射能力，同時(shí)大規(guī)模經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)帶動(dòng)了一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的形成，帶動(dòng)了建材、家電等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也催生了一批有持久生命力的商業(yè)，如“華南國(guó)際建材家電批發(fā)市場(chǎng)”。
　　同時(shí)，規(guī)劃上與城市方向相吻合，也為這些商業(yè)的未來(lái)價(jià)值成長(zhǎng)提供了巨大的空間。“華南國(guó)際建材家電批發(fā)市場(chǎng)”的交通優(yōu)勢(shì)都相當(dāng)明顯，同時(shí)近鄰響水河工業(yè)區(qū)及淡水繁華商業(yè)區(qū)，同時(shí)更可直接接駁深汕、廣汕、深惠、沿海高速，形成便捷的物流采購(gòu)輻射網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展前景可觀。