美國房地產市場降溫 二季度美舊房銷量下降7%

    一度火熱的美國房地產市場正在降溫。美國全國房地產經紀人協會15日發表的報告顯示，今年第二季度，美國舊房銷量比去年同期下降了7%，降溫區域涉及美國大多數州。
    根據這份報告，第二季度，全美舊房銷量按年率計算為669萬套，比去年同期減少了7%，美國西部地區舊房銷量的降幅更是達到了14.7%。 
    這份報告指出，美國房地產市場目前主要呈現兩種狀況。一是此前房地產市場最火熱的地區，現在的降溫幅度也最明顯。與去年同期相比，亞利桑那州今年第二季度舊房銷量下降了26.9%，佛羅里達州下降了26.7%，加州則下降了25.3%。美國28個州和首都華盛頓特區的舊房銷量都有不同程度的下降。 
    另一方面，此前房地產市場未出現過熱現象的少數州，目前舊房銷量仍處于穩中有升狀態。第二季度，舊房銷量增幅位于前三位的分別是阿拉斯加州、阿肯色州和得克薩斯州，舊房銷量分別上漲了48.6%、17.9%和11.3%。
    受房地產降溫、持續提息效應以及高油價的影響，美國經濟增長正在明顯放緩。據美國商務部此前公布的數據，今年第二季度美國經濟增速急劇下降至2.5%，增幅遠低于第一季度的5.6%。