遂寧《屋頂規范實施導則》指導屋頂改造

　　近日，記者從四川遂寧市規劃局獲悉，《屋頂規劃實施導則》編制工作已完成。《導則》主要針對市城區目前可行的幾種屋頂改造類型作了細致分析，對屋頂改造方式、改造類型適用性選擇、建施材質等進行了詳細說明，《導則》的制定對進一步推進市城區屋頂整治，為城市塑造良好的第五立面有著重要的指導意義。
　　
　　屋頂到底如何改造才能既適用又美觀呢？為解答這個問題，記者采訪了遂寧市規劃部門相關負責人解讀《導則》細則。市規劃部門相關負責人介紹說，市城區屋頂改造大致分為平改坡、屋頂綠化、太陽能利用等三種類型。
　　
　　類型一：平改坡
　　
　　平改坡的特點是屋頂的構造必須堅固耐久、防水、防火、保溫、隔熱、抗腐蝕、自重輕、構造簡單、施工方便，但要注意屋面色彩與片區相協調。平改坡又主要包括加層平改坡和一般平改坡兩種類型。其中，加層平改坡適用于現有建筑層數在6層及以下，建筑結構滿足加層要求的建筑，可結合加層改造為坡屋頂，將屋頂層變為可使用層。在增加屋頂利用價值，解決資金籌措壓力的同時，解決建筑防漏、隔熱和違章搭建難題，美化城市第五立面。一般平改坡適用于現有建筑層數在7層及以上，建筑結構滿足承載力要求，屋頂頂層不作為使用層，不增加房屋使用面積，以屋頂墻面為起坡點，屋面坡度不大于30度。同時，當建筑結構滿足承載力要求時，可根據實際情況改造為雙坡、四坡、雙折或不規則等屋頂形態，
　　
　　類型二：屋頂綠化
　　
　　屋頂綠化一般遵循生態原則、安全原則、實用性原則、精美原則和協調統一原則。生態原則是指屋頂花園應以植物造景為主，充分發揮綠化的生態效益和環境效益，在屋頂花園建設的同時還要進行環境藝術設計，從景觀環境設計出發，創造高標準的綠色空間環境。安全原則是指屋頂花園應注意屋頂的安全指標：一是屋頂自身的承重，二是施工完成后各種新建園林小品的均布荷載和各種活荷載對屋頂承重造成的安全問題，三是直接影響屋頂花園的使用效果和建筑物的安全防水處理。“實用”是屋頂花園設計的主要目的，建造屋頂花園在美化城市、改善城市生存環境的同時，應為人們提供一定的休閑場所。自然植物應與人工建筑有機結合和相互延續，保護和美化環境景觀，豐富人們生活。精美原則是指屋頂花園空間有限，在園路的組織、建筑小品的位置與尺度、地形的處理和植物的選擇等方面，應該以精美為特色。（緊接01）而協調統一原則是指在屋頂建造構造物的，須與建筑風格協調統一，嚴禁使用破壞整體協調性的色彩和材料。
　　
　　屋頂綠化又分為拓展型屋頂綠化、密集型屋頂綠化和藝術圖案式屋頂。其中，拓展型屋頂綠化又稱簡單式屋頂綠化，是最常用的一種形式，其主要是對土地使用的一種補償，提高空氣質量，通過保存雨水減輕城市污水處理系統壓力，節約能量并美化灰黑色屋頂。綠化植物一般以景天科的佛甲草、垂盆草等耐寒植物為主，也可采用環保無土草坪。密集型屋頂綠化也稱屋頂花園，擁有草皮、喬木、灌木、水池和其他水景、小型游樂場等，甚至車行路和防火工程，唯一的限制因素是屋面和建筑物的荷載能力。藝術圖案式屋頂則以多種景觀材料（石材、植物、水體、覆膜），融入藝術化的處理手法和圖案表達，成就一處處獨具個性的城市空中花園。
　　
　　類型三：太陽能利用
　　
　　太陽能利用是指利用建筑屋頂增設太陽能板（管），同時太陽能納入屋頂的組成部分整體設計，統一構圖，同時將其水箱等附屬設施隱藏在屋頂的背面，既滿足功能要求，又滿足景觀要求。它的特點就是能提升建筑屋頂環境質量，改善建筑熱工效應，屋頂鳥瞰效果好，但對建筑屋頂防水和荷載要求較高，而且日常維護成本較高。太陽能利用又分為坡屋頂太陽能利用和平屋頂太陽能利用兩種。其中，坡屋頂可分為板瓦采光板組件和筒瓦采光板組件兩種形式，可調節性較弱；平屋頂可結合屋頂綠化將采光組件直接安裝于屋頂，可調節性更強，景觀性更好。
　　
　　除了平改坡、屋頂綠化、太陽能利用3種常用類型外，還有屋頂更新與統一、彩色涂料或覆膜和屋頂造型設計等幾種改造方式。其中，屋頂更新與統一就是對于屋頂顏色較為雜亂的區域進行整合、統一，通過噴涂，使之與周圍建筑屋頂協調。彩色涂料或覆膜就是以簡易、色彩統一的彩色防水涂料或覆膜對陳舊破損的屋面進行更新。在進行涂色和覆膜處理的同時做好屋頂防漏處理，此類改造對屋頂沒有添加附加設施，見效快，使用年限長，而且易于維護。覆膜材料主要有SBS卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材等可以卷曲的片狀防水材料，施工時需屋面平整、干燥，再鋪貼卷材。而屋頂造型就要求與建筑及周邊環境相協調，屋頂通訊發射機等屋頂附屬設施，在重視使用功能的同時，也要考慮外型設計美觀，設置時需兼顧屋頂景觀形象，在不影響正常使用功能的情況下，對屋頂蓄水池、空調冷卻塔等設施進行遮蔽和美化處理，使屋頂達到整齊、潔凈的效果。通過加裝飾線、山花以及調整色彩等檐口細部處理方式，使建筑達到美觀、和諧的效果。
　　
　　對于不同層高不同建筑該采用哪種改造類型，《導則》也給出了一些建議：低層及多層住宅方案應以坡屋頂為主，新建局部坡屋頂住宅，按密集型屋頂綠化執行；高層居住建筑宜采用平屋頂，可通過體量變化，形成較好的屋頂形態；辦公建筑以平屋頂為主，推薦進行綠化處理；商業建筑屋頂以平屋頂為主，宜結合商業對屋頂進行屋頂花園景觀設計，有條件的可以使用太陽能；一般性公共建筑（如學校、醫院等）屋頂宜采用平屋頂，并應進行綠化處理；口岸功能性公建（如車站等）等大型公共建筑屋頂根據建筑性質選擇適當形態進行設計，非坡屋頂應進行綠化。（來源：遂寧新聞網）